苍松网赚每次谈房子，总有这样的问题。我们能买房子吗？房价还会涨吗？房子未来的走向会是怎样的？中国人最离不开的几样东西，房子肯定占同样的地方，所以今儿不谈别的聊聊房子，毕竟房子的价值太高了。
从去年开始，房子进入了降温期，今年又遭遇了新冠肺炎疫情。在这个冷却期，我以为他会暂时放松一下。但是，目前他有点放松，但并没有想象中的那么激烈。这也从国家层面揭示了房地产未来的规划方向。
今年疫情爆发的时候，我当时的看法是疫情过后买房的最佳时机。为什么？因为疫情要来了，你在哪里？不出去，经济就堵了，也就是钱不流了。这个时候国家要想保证GDP不下降，就必须刺激经济，提振GDP最好的办法就是房子。因为没有什么比房子更值钱了。
但是从今年6月疫情降到个位数，到现在9月份，3个月，3个月，国家还没有解除对房地产的封锁，也没有出现想象中那么大规模的购房，在不炒房的基础上，允许各个城市根据自身情况进行调度。根据自身条件，有的城市宽松一些，有的城市紧缩一些，但一般还是维持以前的政策，没有太大变化。
那么现在，我们该怎么办呢？只是需要做什么？想投资房子怎么办？
首先，房价会怎么样？我们可以试着想想房子。未来只有三种可能:房价上涨，房价不涨不跌，房价下跌。这三种可能性会出现哪一种？
首先可以排除房价不能跌的最大可能性。如果房价下跌，会有一系列的连锁反应。如果房价下跌，中国人的财富也会下跌，因为中国人70%的财富都在自己的房子里。就像日本那样，一旦房价下跌，就会产生连锁反应，日本直接失去了30年。
如果跌了，大家就把房产卖了。一旦卖了，就意味着大面积的房子要卖了，没有人接，因为只有涨了大家才会买，跌了没人接。没有接受者会发生什么？如果继续降价卖，大面积房价减半。一旦房价减半，银行贷款就断了，因为你的房子不值钱。银行贷款谁还？那么银行的坏账率就会大面积上升。大面积增加后，银行会试图过度发行货币，造成通货膨胀，期间会有很多银行倒闭。以后想想后果是不可想象的。所以房价绝对不可能跌。现在很多人说房价跌了，就是前期已经涨了不少的房子。举个例子，如果你的一万元平的房子涨到两万元平，我再给你降20%，可以理解。
然后我们再考虑第二种可能性，即房价不涨不跌，这种可能性与房价上涨是同时存在的，因为两者之间有某种联系。就我看来，房价不涨不跌的可能性是存在的，有可能出现，但可能性不大，为什么要说呢？事实上，现在正是房价不涨不跌的时候，大家都不涨不跌，大家都没有动力去买房子，明白吗？你可以想像一下，如果你不想买，没有人会买；没有人想买，房地产公司就很难经营，他们没有法律法规能迅速从消费者手中收回资金他越困难，房地产公司就越容易破产，因为他们是高杠杆，拿着银行贷来的钱去买地皮、建筑材料，卖不出去，就意味着他们破产。一旦破产，银行就会坏账，房产就会变成烂尾楼。因此，可能性也不大。
因此，唯一有可能的是，房价还会上涨，但绝对不会大涨，小涨还是很可能实现的，因为只有小涨，大家才会有买的欲望，有需求，房地产企业才能慢慢地卖掉，也不至于破产经济，还能慢慢地运转，不会再像以前那样依赖房地产，但是房地产高利润、高周转的时代已经过去了。
此时，刚需其实并不需要考虑太多，因为你的房子是真正用来住的，既然是用来住的，它的房价高低对你的影响很小，既然未来房价肯定会上涨，那么早买早享受，为什么还要这样拖到最后呢？拖拖拉拉花的钱越多，想瘦的却越晚，而你在外面租房子，花的钱也不见得少。
投资买房的人呢？实际上，这部分人啊，就像国家明令禁止，不准大家去违法犯罪一样，就是虽然明令禁止不让你投资买房和炒房，但肯定还有人在做，但是这个能赚钱吗？这很不好，因为国家会有一系列办法，让炒房客拿出手中的房子，比如房产税。因此买房子投资啊，炒房子这些会越来越少，不能说没有，但他们赚钱的几率很小，亏损的几率也很高。
因此，没有房子的人，想留在城里，应该买的买，不必纠结那么多，现在买房不会像以前那么复杂，前要抢，后半夜要排队，现在你去售楼处，人家好喝的好茶，为你服务，这才是真正业主所需要的。因此大家想买房子也不必那么纠结啦，可以直接去下手，现在买肯定是低价，因为已经受了很多打压，新房的价格不会太高，因为很高也卖不出去。毫无疑问，将来中国的房价一定会上涨，这是毫无疑问的。
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